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Location boutique -
Paris 11ème (75011)

Référence de l'annonce : SUL81210001-917

2 230 € CC
2 230 € CC
2 pièces
88 m²
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Description de l'annonce

75011,47 RUE ALEXANDRE DUMAS. Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation d'une surface d'environ 88 m² avec vitrine sur rue protégée par rideau métallique. Possibilité de décloisonner pour faire un open space. Double entrée: vitrine et par le porche de l'immeuble. Travaux à la charge du preneur. RESTAURATION INTERDITE.
Loyer annuel HC HT: 285€/M2/an soit 25 000€
Charges annuelles: 1760€
loyers et charges non soumis à TVA
Taxe foncière au tantième du lot: 338/4938
Honoraires de location: 36% du loyer annuel HC HT
Frais de rédaction d'acte: 6% du loyer annuel HC HT. Loyer de 2 229,93 euros par mois charges comprises dont 146,60 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros (soit 0,00 euros/m²) dont 264,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²).


Dépôt de garantie : 6 250 €


Consommations énergétiques

DPE

G

490 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

G

90 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Raison sociale : SULLY GESTION | Siège social : 42 bis quai Henri IV 75004 PARIS France | RCS : Paris 327562062 00056 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR53327562062 |

Carte professionnelle transaction n° 10726

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Paris | Capital : 40 703 € | Caisse garantie financière : CEGC | Montant garantie financière : 13 000 000 €

Carte professionnelle gestion n° 3795

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Paris | Capital : 40 703 € | Caisse garantie financière : CEGC | Montant garantie financière : 11 000 000 €

* : information non renseignée