Avis de valeur


L’estimation de votre bien est l’acte décisif qui déterminera la réussite de votre projet immobilier dans son ensemble. Ainsi votre bien doit être estimé au juste prix.

Le Groupe Oralia a ainsi conçu à votre intention, une méthode permettant d’évaluer la valeur de votre bien en incluant tous les paramètres du marché.

L’Avis de valeur Oralia

Une estimation au juste prix du marché actuel

Un rapport d’estimation complet et personnalisé, avec un prix au plus proche de la réalité grâce à trois approches complémentaires :

  • L’approche comparative de marché résulte d’une analyse des biens mis à la vente dans le même secteur ainsi que des biens réellement vendus.
  • L’approche additionnelle se base sur l’appréciation des différentes composantes du bien (prix au m², valeur du terrain, environnement) afin de tenir compte de ses spécificités.
  • L’approche par le revenu généré permet de déterminer une valeur du bien en fonction des revenus potentiellement dégagés par une location.