3000 copropriétés gérées, et plus de 80 000 copropriétaires
font confiance à Oralia.
• Oralia met depuis plus de 15 ans, au service des syndicats de copropriété,
ses moyens techniques et humains, ses compétences et son expèrience.
• Oralia est leader dans son métier.
Une relation de confiance
Le contrat de Mandat de syndic est clair et précis :
• Les conditions générales : elles sont claires, détaillées et conformes aux derniers
avis du CNC. Le même contrat est utilisé par l’ensemble des filiales du Groupe.
Il garantit à chaque copropriété une définition parfaitement identifiée des missions
de gestion générale du syndic et des honoraires forfaitaires correspondants.
• Les conditions particulières : elles sont définies avec le conseil syndical ou
l’assemblée générale de la copropriété. Elles sont adaptées aux besoins
spécifiques de la copropriété. Les honoraires correspondants sont
clairement identifiés.
• L'indépendance et la transparence totale vis-à-vis des entreprises
intervenants pour le compte des copropriétés est garantie.
Une relation personnalisée
Chaque copropriété et copropriétaire dispose d’un interlocuteur unique, le gestionnaire, assisté par une équipe dédiée à compétences multiples. Par sa connaissance détaillée de la copropriété et son organisation il apporte une gestion de proximité. Il dispose des moyens informatiques les plus modernes. Il travaille en relation étroite avec le conseil syndical.
Des compétences
Pour les nombreux domaines abordés dans la gestion d’une copropriété, Oralia apporte des compétences variées :
• Analyse technique des immeubles et approche prévisionnelle de l’entretien courant et des gros travaux.
• Connaissance des réglementations nombreuses et évolutives applicables à la copropriété.
• Gestion de la maintenance quotidienne.
• Etude des gros travaux et maitrise de leur réalisation.
• Etablissement des budgets de fonctionnement.
• Appels des charges clairs et réguliers.
• Gestion comptable rigoureuse selon les normes du Nouveau Plan Comptable.
• Convocations des assemblées générales conformes aux obligations légales.
• Procès-verbaux établis en fin de séance des assemblées générales.
• Expérience des situations juridiques nombreuses rencontrées dans différentes situations.
Des services
• Un service d’assistance pour les urgences 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.
• Un site internet qui permet de prendre connaissance à tout moment :
- des événements liés à la gestion de l’immeuble.
- des documents administratifs, comptables et réglementaires de la copropriété.
• Des possibilités de paiement des charges personnalisées : mensuelles, trimestrielles, par virement, par prélèvement
automatique, par chèque.